منزل متحرك - متوسط - التكاليف القانونية

سجل الأراضي عد تكلفة تحرك منزلك لقد كان الانتقال إلى المنزل دائما مكلفا، وذلك بفضل تاريخيا إلى القوانين المكلفة ذات الصلة. ومع ذلك، منذ أزمة الائتمان قليلا حقا في الاقتصاد، والتكاليف القانونية للتحرك يجري سريعة بأسعار من قبل مجالات رئيسية أخرى من التحركات المنزل الروتينية. رسوم وكيل العقار على الرغم من أن رسوم الوكيل العقاري تدفع عند الشراء فقط، إذا كان التحرك الخاص بك ينطوي على بيع الممتلكات الخاصة بك التكاليف الإجمالية زيادة كبيرة. ومع انخفاض الرسوم عموما بين 1 و 2 لتعليمات الوآالة الواحدة و 3،5 للوكالات المتعددة، فإن تكاليف وآالات العقارات تضيف عموما حوالي 38 من إجمالي التكاليف المتحركة (3،400 متوسط). رسوم ضريبة الدمغة (سدلت) رسوم الطوابع هي الآن تكلفة إضافية كبيرة لحركة منزل. وتفيد شركة لويدز تسب أن متوسط ​​الضريبة البالغ حوالي 000 2 يمثل حاليا 21 من التكاليف الإجمالية، من رسوم إلى مشتري المنازل البالغ عددهم 3 على ممتلكات تكلف أكثر من 000 250 شخص ما لا يقل عن 7500 شخص إضافي للعثور على 8211 أو 1 مقابل ممتلكات تتراوح بين 000 125 و 000 250. وعلى الرغم من أنه لا توجد رسوم طوابع تدفع على المنازل التي تقل تكلفتها عن 000 125، فإن تكلفة المنزل المتوسط ​​أصبحت الآن أكثر بكثير من 8211 169124 في آذار / مارس 2014. ومن الواضح أن غالبية المشترين ملزمين بدفع هذه المصروفات الإضافية. الرهون العقارية يدفع كل من المدخرين والمقترضين الثمن في الاقتصاد الحالي، حيث يشعر العديد من مشتري المنازل بالقرصة مرتين: غالبا ما يطالب المقرضون بإيداعات كبيرة، ويتعين على المشترين في المرة الأولى أن ينقذوا وقتا طويلا وصعبا، مع القليل من المساعدة من أسعار الفائدة المواتية. العديد من المقرضين الآن إضافة رسوم ترتيب حزم الرهن العقاري الخاصة بهم. وازدادت هذه البلدان بمقدار 252 ضخما منذ عام 2001، حيث يواجه المقترضون الآمال الآن رسوما إضافية قدرها 076 1 عاملا على رأس تكاليفهم المتحركة. ليس كل العذاب والكاوم ولكن لأول مرة المشترين بمساعدة الحكومات مساعدة لشراء مخطط جديد أو العقارات القائمة، وتصل إلى 600،000، ويمكن شراؤها مع مجرد 5 الودائع. الرسوم القانونية في حين أن المحامين في الشوارع العليا يتمتعون باحتكار كبير في إعادة التمويل، فإن الرسوم القانونية لشراء المنازل وبيعها هي أي شيء يصل إلى قيمة واحدة من قيمة العقار. ومع ذلك، فإن ظهور شركات نقل مخصصة، والخدمات القانونية المستقلة وحتى حزم النقل D. I.Y يعني تكاليف قانونية أكثر تنافسية في جميع أنحاء الصناعة. هذا هو مجال واحد حيث يمكن للمشتريين في الواقع يتوقعون انقاذ بعض المال مع بعض الرسوم الإلزامية، مثل تكاليف السجل العقاري، التي انخفضت في الأشهر الأخيرة. ومنذ 17 آذار / مارس 2014، سجل السجل العقاري في الواقع تخفيضا كبيرا في رسوم العديد من الطلبات المودعة إلكترونيا. املسوح تتفاوت تكاليف املسح بشكل كبير: تقارير التقييم احلرة أو منخفضة التكلفة) حوالي 200 (هي الحد األدنى من متطلبات الرهن العقاري. تقارير المشتريين تبدأ حوالي 300. يمكن أن الدراسات الاستقصائية الهيكلية كاملة من 500 و تصل إلى الآلاف، اعتمادا على حجم وعمر العقار. تكاليف الإزالة مع متوسط ​​أسعار حوالي 500 لنقل محتويات شقة صغيرة إلى 2،000 أو أكثر لخمسة غرف نوم المنزل، وتكاليف إزالة عثرت واحدة من أغلى عناصر الانتقال المنزل. ومع ذلك، فإن الحصول على تقدير تقريبي بدلا من الاقتباس الشامل أو فشل في التحقق من قضايا مثل التأمين يمكن أن تكون أخطاء مكلفة، لذلك هناك حاجة إلى عمليات تفتيش شاملة والتخطيط. تأكد من استخدام قائمة مرجعية لنقل البيت لضمان لا شيء ينسى مما تسبب في الصداع في يوم من هذه الخطوة. بواسطة تحالفات التحالف. أليكس موراي هو منسق المجتمع في تحالفات التحالف أسوأ شيء حول كل هذا هو أن هذا الاتجاه آخذ في الارتفاع. It8217s لا عجب كان هناك هذا الخبر الذي يعيش في السينما أرخص من الإيجار. يذهب فقط لإظهار كيف يعرف الاقتصاد في جميع أنحاء العالم فقط زيادة الأسعار. It8217s التسول لأزمة أخرى. سواء كنت على السياج حول استخدام العضلات الخاصة بك مقابل العضلات المستأجرة لحركتك، وسوف يكلفك في أي من الاتجاهين. فإنه يتلخص أساسا إلى ما إذا كنت تختار لقضاء وقتك أو المال الخاص بك. إذا كنت قصيرة في الوقت المحدد والقوى العاملة أو تريد فقط لتعويض بعض المهام على أكتاف المهنية، ثم استئجار المرخصة، السمعة والخبرة المحرك يبدو وكأنه أفضل خيار. طلب حرية التحرك التقديرات هي الطريقة الأكثر موثوقية ودقيقة لميزانية لتكاليفك المتحركة، والتسوق للحصول على أفضل الخيارات. تكلفة شراء منزل والتحرك يتساءل كم يكلف لشراء منزل، أو شقة حسنا، عند شراء العقار والانتقال إلى المنزل، وهناك بعض الرسوم مقدما للتفكير، فضلا عن تكاليف الرهن العقاري الخاص بك. وتشمل هذه الرسوم المحامين لشراء، والتأمين على الممتلكات و (أحيانا) الإيجار الأرضي. تأكد من تضمين كل هذه الأمور عند تنفيذ ميزانيتك الإجمالية. التكاليف الأولية الرئيسية تأكد من توفير ما يكفي لتغطية جميع التكاليف الأولية. وبوجه عام، كلما زادت قيمة الإيداع الذي يمكنك دفعه، كلما زادت احتمالية منحك الرهن العقاري (رهنا بتقييم القدرة على تحمل الرهن العقاري)، ومن المرجح أن يكون سعر الفائدة أقل. هذا هو المبلغ الذي وضعته مقابل تكلفة العقار عند شراء منزلك. في المتوسط، تحتاج ما لا يقل عن 5 إلى 20 من سعر الشراء (على سبيل المثال: 10،000 إلى 40،000 عند شراء 200،000 منزل). رسوم الدمغة استخدم آلة حاسبة الدمغة لتحديد المبلغ الذي ستدفعه إذا كنت تشتري عقارك في إنجلترا أو ويلز أو أيرلندا الشمالية. رسم الطوابع هو ضريبة حكومية تدفع على المنازل بتكلفة 125،001 أو أكثر. اعتبارا من أبريل 2016، هناك زيادة 3 على أعلى من المعدلات الحالية إذا كنت تشتري عقار سكني إضافي فوق 40،000 مثل المنزل الثاني أو شراء إلى السماح الممتلكات. رسوم التقييم يقوم مقرض الرهن العقاري بتقييم قيمة العقار لتحديد مدى استعداده لإقراضك. يمكن أن تكون التكلفة 150-1،500 على أساس قيمة الممتلكات. بعض المقرضين قد لا تهمة لكم لهذا، اعتمادا على نوع من المنتج الرهن العقاري الذي حدده. تقييم المقرضين ليس مثل المسح الهيكلي الكامل لذلك قد لا تحدد جميع الإصلاحات أو الصيانة التي قد تكون هناك حاجة إليها. رسوم مساحين قبل أن تشتري عقار، الحصول عليه فحصها من قبل مساح. هذا أمر حيوي حتى يتسنى لك فهم إذا كان هناك أي مشاكل قبل أن تشتري. وتتراوح المسوحات بين مسح أساسي للحالة المنزلية يكلف حوالي 250 استقصاء هيكليا كاملا من 600 أو أكثر. دفع مقابل مسح جيد يمكن أن يوفر لك المال على الإصلاحات على المدى الطويل. الرسوم القانونية سوف تحتاج عادة إلى محامي أو ناقل مرخص لتنفيذ جميع الأعمال القانونية عند شراء وبيع منزلك. الرسوم القانونية هي عادة 850-1500 بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة في 20. وسوف أيضا عمليات البحث المحلية، والتي سوف يكلفك 250-300، للتحقق ما إذا كان هناك أي خطط أو مشاكل محلية. رسوم التحويل الإلكتروني عادة هذه التكاليف 40-50. وهو يغطي تكاليف المقرضين لتحويل أموال الرهن العقاري من المقرض إلى المحامي. رسوم وكلاء العقارات هذا يدفع فقط من قبل البائع، وليس المشتري، لخدمات وكلاء العقارات. يتم التفاوض عند وضع العقار في السوق. وعادة ما يكون من 1 إلى 3 من سعر البيع بالإضافة إلى 20 ضريبة القيمة المضافة. تكاليف إزالة هذه عادة ما تتراوح بين 300-600، على الرغم من أنك يمكن استئجار فان تفعل ذلك بنفسك. تكاليف الرهن العقاري استخدام حاسبة الرهن العقاري لدينا لمعرفة دفعات الرهن العقاري الشهرية لدينا آلة حاسبة القدرة على تحمل التكاليف لنرى كم كنت تستطيع أن تقترض. وضعنا معا الجدول الزمني شراء منزل للمساعدة تعطيك فكرة عن التكاليف التي يمكن أن نتوقع طوال هذه العملية. رسوم الرهن العقاري قد تشمل هذه الرسوم رسوم حجز بقيمة 99-250، رسوم ترتيب تصل إلى 2000 ورسوم تقييم الرهن العقاري (عادة 150 أو أكثر). من الأفضل لدفع هذه مقدما بدلا من إضافتها إلى الرهن العقاري الخاص بك، وإلا عليك أن تدفع الفائدة عليها لحياة الرهن العقاري. أنواع الرهن العقاري هناك المئات من أنواع منتجات الرهن العقاري وعدة أنواع من الرهن العقاري لظروف مختلفة. ننظر إلى أبعد من سعر الفائدة. تأكد من أن تأخذ أيضا الرسوم والرسوم في الاعتبار عند اختيار الرهن العقاري. التكاليف الجارية تذكر أنه بمجرد شراء منزلك الخاصة بك كنت مسؤولا عن رعاية ذلك. الصيانة والإصلاحات يبلغ متوسط ​​فاتورة إصلاح أصحاب المنازل الجديدة 5،750. يجب أن يبرز الاستطلاع الخاص بك أي مشاكل تحتاج إلى إصلاح على الفور. سوف يتطلب المقرض منك أن تأخذ تأمين المباني لحماية منزلك الجديد ضد الأضرار الناجمة عن الحرائق والفيضانات وهبوط وأي شيء آخر. لها أيضا فكرة جيدة أن يكون التأمين على محتويات لجميع الممتلكات الخاصة بك، والتأمين على الحياة لسداد الرهن العقاري الخاص بك يجب أن تموت قبل أن تسدد المبلغ بأكمله. ضريبة المجلس يستند المبلغ الذي تدفعه إلى مكان وجود العقار ونطاق التقييم الخاص به (باستثناء أيرلندا الشمالية حيث يتم تحديد المعدلات بشكل فردي). تكاليف التشغيل اسأل البائعين عن مقدار إنفاقهم على المرافق والكهرباء والمياه سنويا. لا ننسى أن نفكر في التهم لهاتفك، حزم التلفزيون والنطاق العريض. تکالیف المستأجرین إذا کنت تشتري عقارا مستأجرا، یتعین علیك دفع إیجار الأرض (حوالي 50 - 100 سنة) ورسوم الخدمة للشخص الذي یمتلك التملك الحر. رسوم الخدمة ورسوم الإدارة تختلف بين العقارات. هذه هي تكلفة مهمة لإدارة الممتلكات بحيث حيوية لها معرفة المزيد عن هذه الاتهامات. التملك الحر أو المستأجر هناك طرق مختلفة يمكنك من خلالها امتلاك العقارات: التملك الحر أو الإيجار أو من خلال حصة من التملك الحر. طرق لخفض التكاليف المتحركة بواسطة سيمون لامبرت 05:00 غمت 25 أغسطس 2006، تم تحديثه 14:26 غمت 27 سبتمبر 2006 هوسبيينغ كانت دائما أعمال مكلفة، ولكن المحركات تتحرك بشكل متزايد من خلال مشروع قانون لتحويل المنازل. واظهرت الارقام الرسمية الاخيرة الصادرة عن مكتب تسجيل الاراضى ان تكلفة المنزل المتوسط ​​قد ارتفعت بنسبة 7.7 فى المائة خلال العام الماضى ليقف خجلا من 200 الف شخص، بيد ان الكثير من مشتري المنازل سيواجهون قصفا لا يقل عن 5 الاف شخص فى تكاليف النقل. هنا خمس طرق لخفض تكلفة الانتقال إلى المنزل: الطريقة الأولى لخفض التكاليف هي تجنب المفاجآت. العمل على ميزانيتك للتحرك والتأكد من أن يكون قد غطت، مع المدخرات، وعائدات بيع، أو الاقتراض قليلا اضافية على الرهن العقاري ثم دفع مبالغ أكبر لمسح الديون في أقرب وقت ممكن. بالنسبة ل 200،000 متوسط ​​تكاليف نقل المنزل حوالي: 2،000، رسوم الطوابع 700، رسوم المحامين (بما في ذلك المقرضين الرسوم القانونية) 500، مسح 500، رسوم الرهن العقاري 200، تقييم الرهن العقاري 400، السجل العقاري وتفتيش 600 إزالة. المجموع 4،900. بالنسبة لأولئك الذين يبيعون وكذلك شراء وكلاء العقارات سيتم تكبد رسوم أيضا في حوالي 1.5، والتي تأتي إلى 3000 على 200،000 منزل. 2. تزن تكلفة رسوم الرهن العقاري مع المقترضين التحول في كثير من الأحيان للحصول على صفقة أفضل، والمقرضين في زيادة رسوم الحجز والحجز التي يتقاضونها. وقد ارتفع متوسط ​​تكلفة رسوم الرهن العقاري إلى حوالي 500، وفقا ل مونيكسيرت، وهي 22 أكثر تكلفة من العام الماضي. ضع في اعتبارك أن الرسوم المنخفضة لا تساوي بالضرورة صفقة جيدة. بعض الرهون العقارية يمكن أن يكون لها رسوم عالية ولكن حفظ أكثر من مجموعة خصم على المدى والرهونات دون رسوم غالبا ما تقدم أسوأ سعر الفائدة. نصيحة واحدة هي إضافة رسوم غير قابلة للاسترداد ورسوم التقييم للقرض ومن ثم دفع المبلغ الزائد بعد الانتهاء. في معظم الحالات وهذا يعني إذا كان الشراء لا تذهب من خلال أنك لن تضطر لدفع الرسوم. 3. بيع منزلك الخاصة بك وكلاء العقارات الرسوم هي عادة بين 1 من سعر البيع و 3. يمكن توقيع ثلاثة أشكال مختلفة من العقد ومن المهم أن تعرف أي واحد كنت تختار ل. تعني حقوق البيع الوحيدة أنها سوف تحصل على الرسوم حتى لو كنت تبيع من القطاع الخاص، والوكلاء الوحيد الحقوق يعني أن الشركة تحصل فقط رسوم إذا قدم المشتري والوكالة المشتركة يعني أنه يمكنك توظيف أكثر من وكالة واحدة. اسأل عن عدد من الشركات المحلية ذات السمعة الطيبة التي وقعت على نظام أمين المظالم للحصول على تقييم مجاني وتسلط على الرسوم. إذا كنت ترغب في خفض التكاليف حقا محاولة بيع نفسك. وضع الإعلان في ورقة المحلية و لوت والاشتراك في واحدة من العديد من بائع مستقل قائمة المواقع المتاحة. ولكن تأكد من أنك على علم جيد من حقوقك إذا اخترت عدم استخدام خدمات وكيل عقارات. 4. يتسوق للمحامي والمساح تكلفة الاستقصاءات والنقل يمكن أن تختلف اختلافا كبيرا بين الشركات، ولكن من المهم الحصول على خدمة ذات نوعية جيدة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في أن تكون قادرة على الاسترخاء والثقة المهنيين، وطريقة حاولت واختبارها من طلب الأصدقاء والعائلة والزملاء للحصول على توصيات أفضل. إذا كنت على استعداد للدخول في المجهول والحفاظ على أعلى من عملية الشراء ثم عدد من المواقع تقدم لك اتصال مع الناقلين منخفضة التكلفة، ولكن حذار قد ينتهي بك الأمر التعامل مع مركز الاتصال. 5. خفض تكاليف الإزالة أسهل طريقة لخفض تكاليف الإزالة هي أن تفعل ذلك بنفسك، ولكن إذا كان التحرك الخاص ينطوي على أي شيء أكثر من زوجين في منزل شقة أو صغيرة تكون مستعدة لكثير من العمل والإجهاد. لخفض تكاليف التحرك تجنيد الأصدقاء واستئجار فان خلاف ذلك الاتصال شركات الإزالة المحلية وطلب أي خصومات التي يمكنك الحصول على ما قبل التعبئة البنود نفسك. وتنصح الجمعية البريطانية للمزيلين بأن يتصل الناس بشركات الإزالة قبل شهر من أملهم في الانتقال وأن يطلبوا منهم زيارة واقتبس. بار يقدم شركة تتحرك العثور على الخدمة على موقعها على الانترنت bar. co. uk. قصص المقبلة 130 شراء منزل سوف تحتاج إلى 12،000 اضافية فقط للتحرك تكلفة الانتقال المنزل قد قفز بنسبة 59 في المائة على مدى العقد الماضي لتصل إلى ما يقرب من 12،000، وقد وجدت البحوث. وبلغ متوسط ​​تكاليف الانتقال، بما في ذلك رسوم الدمغة، ووكالء العقارات، ورسوم المسح والإزالة إلى 11،894 بحلول نهاية عام 2014، وفقا لدراسة جمعتها مكتب البريد المال ومركز الاقتصاد وبحوث الأعمال (سيبر). وقالت إنه في عام 2004، بلغت هذه التكاليف 475 7، أي أنها زادت بنسبة 59 في المائة على مدى السنوات العشر اللاحقة. وكان معدل الزيادة هذا حوالي ضعف نمو المعيشة بنسبة 29.4 في المائة بين نهاية عام 2004 وديسمبر 2014، وفقا لمقياس التضخم لأسعار المستهلك (كبي)، وفقا للبحوث. واستندت الدراسة، التي استندت جزئيا إلى أرقام مكتب الإحصاءات الوطنية، إلى التغييرات في رسوم الدمغة في كانون الأول / ديسمبر 2014 في الاعتبار. وعلى الرغم من أن الضرائب كانت أرخص مما كان عليه في السابق بالنسبة لغالبية المشترين المنزليين الذين هم مسؤولون عن دفعها، فإن ارتفاع أسعار المنازل على مدى العقد الماضي دفعت العديد من الممتلكات إلى أقواس واجب الطوابع أعلى. وقالت الدراسة إن الأشخاص الذين يتحركون في جنوب شرق انجلترا كانوا الأكثر تضررا من ارتفاع تكاليف النقل، التي قفزت 97 خلال السنوات العشر الماضية لتصل إلى 16،510 في عام 2014. تكاليف منزل متحرك إضافي 12،000، وكشفت الدراسة لندن لا تزال أغلى مكان للانتقال إلى المنزل، بمتوسط ​​تكلفة يبلغ مجموعها 27،946. وأيرلندا الشمالية هي الأقل تكلفة، حيث بلغ متوسط ​​التكاليف 6،453. في اسكتلندا، متوسط ​​تكلفة الانتقال للمنزل هو 8،098 وفي ويلز هو 7،270، وفقا للبحث. ومن المتوقع أن يزداد متوسط ​​تكلفة النقل ليصل إلى 414 15 بحلول نهاية عام 2020 - ولكن البحث وجد أيضا أن 84 من المشترين المحتملين في المنازل كانوا أقل من تقدير تكلفة الانتقال. x2022 كشفت: تكاليف شراء وبيع منزل x2022 كيفية إبقاء التكاليف أسفل عند الانتقال إلى المنزل مسح 500 شخص يبحثون لشراء منزل في السنوات الثلاث المقبلة وجدت أن متوسط ​​المبلغ الذي كانوا بحاجة إلى تكاليف نقل قليلا أي أكثر من نصف التكلفة الفعلية المحتملة، عند 895 6. وقال جون ويلكوك، رئيس الرهون العقارية في مكتب البريد المال: مع المشترين المحتملين المنزل الاهتمام ثابتة بثبات على الادخار للودائع، والتكاليف الإضافية للتحرك يمكن أن تأتي في كثير من الأحيان باعتبارها مرحلة لاحقة - وخاصة للمشترين لأول مرة الذين يتخذون خطواتهم الأولى على سلم الملكية. على الرغم من أن أسعار المنازل قد تستمر في الارتفاع هناك خطوات المشترين والمحركين يمكن أن تتخذ للحد من المبلغ الذي يدفعون على رأس هذا. والتخطيط المسبق أمر ضروري وينبغي للمشترين المحتملين في المنازل أن يضعوا جانبا الوفورات المخصصة لهذه التكاليف على وجه التحديد. وينبغي اعتبار هذه الإضافات جزءا من التكلفة الإجمالية لشراء أو نقل المنزل. متوسط ​​تكلفة التحرك في عام 2014 - والنسبة المئوية للزيادة مقارنة بعام 2004: متوسط ​​تكلفة التنقل في كل منطقة في عام 2014: لندن، 27،946 جنوب شرق، 16،510 شرقا، 13،056 جنوب غرب، 10،395 غرب ميدلاندز، 8،318 اسكتلندا، 8،098 شرق ميدلاندز، 7،876 يوركشاير و هومبرزيد، 7،487 شمال غرب، 7،405 ويلز، 7،270 شمال شرق، 6،511 أيرلندا الشمالية، 6،453